1999〜2009年築, 専有面積76.05㎡〜96.05㎡の平均販売価格
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ダイアパレスアクアスプリングス札幌
北海道札幌市東区北四十二条東十八丁目
/ 栄町駅 徒歩7分
2004年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
4,098万円
47.6万円/㎡
2,938
3,711
4,484
5,257
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜4,484万円
43.1万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
ダイアパレスアクアスプリングス札幌
3,798万円（44.1万円/㎡）/ 9階 / 86.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は29.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 3,798万円 | 44.1万円 | 9階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 2,380万円 | 28.7万円 | 3階 | 82.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,799万円 | 31.8万円 | 10階 | 87.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 25.9万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 3,290万円 | 24.8万円 | 1階 | 132.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,290万円 | 24.8万円 | 1階 | 132.63㎡ | 3LDK+ゲストルーム | 南 |
| 2024/09/30 | 3,490万円 | 26.3万円 | 1階 | 132.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,450万円 | 27.9万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 3,490万円 | 26.3万円 | 1階 | 132.63㎡ | 3LDK+ゲストルーム | 南 |
| 2024/09/03 | 3,840万円 | 29.0万円 | 1階 | 132.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,840万円 | 29.0万円 | 1階 | 132.63㎡ | 3LDK+ゲストルーム | 南 |
| 2024/07/12 | 3,490万円 | 33.6万円 | 4階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 132.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,490万円 | 33.6万円 | 1階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,580万円 | 29.3万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 28.2万円 | 10階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 30.5万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,750万円 | 31.3万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 2,480万円 | 23.9万円 | 4階 | 103.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 24.8万円 | 4階 | 103.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,650万円 | 25.5万円 | 4階 | 103.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 26.8万円 | 4階 | 103.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 32.4万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 2,950万円 | 33.5万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ダイアパレスアクアスプリングス札幌 札幌市東区北四十二条東十八丁目 | 栄町駅7分 | 3,798万円 | 44.1万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2026/03/22 | クリーンリバーフィネス栄町南 札幌市東区北三十八条東十四丁目 | 栄町駅7分 | 3,490万円 | 36.0万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/23 | モン・レーブ新道東イーストタワー 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | SRC |
| 2025/11/24 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,690万円 | 46.7万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/12/12 | モン・レーブ新道東B棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅2分 | 3,690万円 | 46.7万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2026/02/12 | アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト 札幌市東区北九条東三丁目 | さっぽろ駅9分 | 3,990万円 | 48.4万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/01 | パルグラーサ札幌スクエアC棟 札幌市東区北八条東三丁目 | さっぽろ駅8分 | 4,290万円 | 48.8万円 | 87.94㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス北10条2 札幌市東区北十条東五丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,730万円 | 36.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリーンリバーフィネス環状通東Wcourt 札幌市東区北十三条東十六丁目 | 環状通東駅5分 | 3,580万円 | 45.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 102戸 | RC |
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